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大連外資房地產(chǎn)企業(yè)代理注冊
時(shí)間:2019-04-17 22:37:00 點(diǎn)擊:
 

大連外資房地產(chǎn)企業(yè)代理注冊

           

企業(yè)申報材料清單
外商投資企業(yè)設立申請書(shū)(投資各方蓋章)
工商部門(mén)出具的《企業(yè)名稱(chēng)預先核準通知書(shū)》
項目可行性研究報告(由投資各方蓋章)
合資、合作企業(yè)---合同、章程(投資各方蓋章,投資各方法定代表或授權代表簽字) 外資企業(yè)—申請表、章程(投資各方蓋章,投資各方法定代表或授權代表簽字)
境外投資者主體資格證明或身份證明及中文翻譯件。外國投資者的主體資格證明或身份證明應當經(jīng)所在國家公證機關(guān)并經(jīng)我中駐該國使(領(lǐng))館認證;香港、澳門(mén)和臺灣地區投資者的主體資格證明或身份應當依法提供當地公證機構的公證文件,投資者為自然人提供辦妥簽證和入境手續的護照或港澳居民來(lái)往內地通行證,無(wú)須公證及認證。
境內投資者營(yíng)業(yè)執照(復印件)
投資各方提交銀行資信證明
投資各方授權代表的身份證明(復印件)
投資方各自對其董事的委派書(shū)及董事會(huì )名單(投資各方蓋章,投資各方法定代表或授權代表簽字,各董事會(huì )成員簽名)
法律文件送達委托書(shū)
公司注冊地使用許可證明或租賃協(xié)議,出租方產(chǎn)權證明(復印件)
土地招牌掛程序中的中標通知書(shū)和土地掛牌文件
房地產(chǎn)企業(yè)備案信息表
網(wǎng)上辦事系統申報承諾書(shū)


外資企業(yè)與內資企業(yè)區別

相同之處

1.都是依照中國法律在中國境內設立的企業(yè);

2.其投資人均為單一的投資人;

3.都是以盈利為目的從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

不同之處

1.外商獨資企業(yè)的投資者可以是一個(gè)外國企業(yè)或者其他經(jīng)濟組織,也可以為一個(gè)非中國公民,包括外國人

和無(wú)國籍人;

2.設立外商獨資企業(yè),必須有利于中國國民經(jīng)濟的發(fā)展,并且采用先進(jìn)的技術(shù)和設備,或者產(chǎn)品全部出口

或者大部分出口。設立外商獨資企業(yè)的申請,由國務(wù)院對外經(jīng)濟貿易主管部門(mén)或者國務(wù)院授權的機關(guān)審查

批準,設立外商獨資企業(yè)的申請經(jīng)批準后,外國投資者方能持批準文件向工商行政管理機關(guān)申請登記,領(lǐng)

取營(yíng)業(yè)執照。而個(gè)人獨資企業(yè)的設立條件相當寬松,設立程序較為簡(jiǎn)便,只要有合法的企業(yè)名稱(chēng)、有投資

人申報的出資、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件和必要的從業(yè)人員,企業(yè)登記機關(guān)就應當在

法定的期限內予以登記。除非個(gè)人獨資企業(yè)擬從事的業(yè)務(wù)為法律、行政法規規定須報經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的業(yè)

務(wù),就不需要向登記機關(guān)提交批準文件。

3.個(gè)人獨資企業(yè)的財產(chǎn)與投資者的財產(chǎn)不可分,不能獨立承擔企業(yè)債務(wù),其債務(wù)以投資人的個(gè)人財產(chǎn)來(lái)承

擔。因此,所有的個(gè)人獨資企業(yè)均不具備法人資格。而根據外資企業(yè)法的規定,外資企業(yè)符合中國法律關(guān)

于法人條件的規定的,可以依法取得中國法人資格。外商獨資企業(yè)作為外資企業(yè)的一種,也可以取得中國

法人資格(法定代表人)。

外商獨資企業(yè)可分為兩類(lèi),一類(lèi)是一個(gè)外國企業(yè)或者其他經(jīng)濟組織依照中國法律在中國境內投資設立的企

業(yè),一類(lèi)是一個(gè)非中國公民(外國自然人或者無(wú)國籍人)依照中國法律在中國境內投資設立登記的企業(yè)。


 

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